Продаю участок № 175 в СНТ «Порядино»
Адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, с/о Назарьевский, у д. Порядино.
Площадь – 10 соток. Кадастровый номер 50:26:0091208:73. Межевание проведено.
Категория земель: земли сельхозназначения (для садоводства).
СНТ «Порядино»(190 участков) выделялось в 1992 г. для Академии Генштаба РФ,
расположено в 25 км от границ Новой Москвы, в 14 км от г. Наро-Фоминска,
имеет общее ограждение, охрану, электрофицировано, дороги асфальтированные (зимой очищаются).
СНТ уютное, находится в живописном месте – со всех сторон окружено естественным природным парком из лесного массива (хвойные породы, береза, липа и др.), в отдаленности от городской суеты и шума. С утра до вечера Вас будут окружать только звуки лесных птиц, а по ночам Вы окунетесь в звенящую и умиротворяющую тишину.
Участок выделяется на фоне аналогичных рядом преимуществ:
1. Удобное расположение – крайний угловой, что позволит организовать въезд на территорию с двух сторон. Это очень удобно на стадии строительства дома и в дальнейшем в ходе эксплуатации участка. Также можно оборудовать дополнительную зону отдыха или парковки (в том числе путем размещения гаража, навеса) в граничащей с участком посадке, расчистив от поросли необходимую площадь. В этой же посадке в 20 метрах от границ участка протекает р. Боринка, которая напротив участка образует небольшой, но очень живописный пруд, скрытый от посторонних глаз, окруженный соснами, елями и с невероятно красивой поляной, где также можно будет отдыхать, наслаждаясь природой. Пруд выполняет одновременно функцию пожарного водоема в экстренных случаях;
2. Два смежных участка обжитые, имеют ограду;
3. Форма участка – правильный прямоугольник 20х50 м., рельеф ровный, без уклонов, свободный от строений и сорной поросли, солнечный. Эти параметры идеальны с точки зрения строительства дома и обустройства пространства вокруг него. При этом на участке имеется несколько компактно растущих стройных берез, которые при желании можно будет использовать в качестве зоны естественного озеленения при разработке ландшафтного дизайна;
4. Участок, как и все СНТ в целом, расположен на незатопляемой возвышенности, поэтому переживать за целостность капитальных строений и урожая не придется;
5. Соседние участки застроены жилыми домами и используются владельцами для постоянного проживания круглый год. Сами соседи – доброжелательные, ответственные, общительные и неконфликтные люди (некоторые переехали в СНТ для постоянного проживания, продав жилье в г. Москве).
Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское, Минское.
Отличное транспортное сообщение: автобус/маршрутное такси № 309 (г. Москва от м. Саларьево Сокольнической ветки Мосметро - г. Наро-Фоминск); автобус № 36 Наро-Фоминск - Порядино и №29 Наро-Фоминск - Тишинка.
Один собственник. Без ограничений (обременений). Документы готовы к сделке.